En el proceso de consignación es necesario que el propietario del inmueble tenga a la mano los siguientes documentos:

1- Autorización de ingreso.
2- Certificado de Libertad reciente.
3- Copia del último recibo pago de la administración.
4- Copia del Paz y Salvo emitido por la administración.
5- Copia de los últimos recibos pagados de los servicios públicos (Energía, Gas, Acueducto y Alcantarillado).
6- Copia de las primeras páginas de la escritura pública donde aparezcan los linderos.
7- Copia del documento de identidad del los propietarios del inmueble.

Una vez tenga la documentación necesaria Diligenciar y firmar en nuestras oficinas el formato de consignación del inmueble la inmobiliaria procederá a:

-Publicación en la página de La Inmobiliaria y en las redes sociales.

-Mercadeo con nuestros solicitantes anteriores de inmuebles, en el perfil correspondiente.

OPCIONES PARA EL ARRENDAMIENTO DE SU INMUEBLE

 ADMINISTRACIÓN:

En esta modalidad Inmobiliaria Cajicá se encarga de las siguientes actividades:

• Definir el precio del canon de arrendamiento, según el mercado con el propietario.
• Realizar toda la gestión de publicidad del inmueble hasta conseguir el arrendatario
• Realizar el estudio de capacidad de pago del cliente y demás antecedentes,.
• Elaborar el contrato de arriendo
• Elaborar el inventario y entrega el inmueble al arrendatario.
• Realizar la facturación y recaudo mensual del canon y administración
• Realizar el pago de administración (si lo quisiere el propietario)
• Consignar al propietario el dinero del canon de arrendamiento
• Atender todos los requerimientos de arrendatario sobre daños y velar por el cuidado del inmueble.
• Atender cualquier proceso legal que se llegara a presentar con el arrendatario
• Gestionar y contratar la póliza de seguros para pago de canon y administración ante la aseguradora (SEGUROS BOLÍVAR Y/O EL LIBERTADOR). El valor de la comisión en este caso equivale al 10%, del canon de arrendamiento incluida administración.

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CORRETAJE:

 En esta modalidad Inmobiliaria Cajicá se encarga de las siguientes actividades:

• Definir el precio del canon de arrendamiento, según el mercado con el propietario.
• Realizar toda la gestión de publicidad del inmueble hasta conseguir el arrendatario.
• Realizar el estudio de capacidad de pago del cliente y demás antecedentes
• Elaborar el contrato de arriendo
• Elaborar el inventario y entrega el inmueble al arrendatario.
La póliza que garantiza el pago de arriendo y administración es gestionada directamente por el propietario y lo usual es que tenga un costo equivalente al 50% del valor del canon más la administración. La comisión en Corretaje es de un canon de arrendamiento.

Si está interesado en nuestros servicios por favor déjenos un mensaje por este medio para contactarlo.

https://forms.gle/8Qh1ayTR58X7yL49A